淡水區民生路透天厝
淡水買屋 /
淡水買房
-
新北法拍房仲 新北市淡水區民生路 透天厝 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 130
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1260 萬
- 參考單價：32.44 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
民生路 204號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【115快10022 陳OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/10/15
- 保證金：252 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：38.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.13 坪
- 附屬建物面積：8.71 坪
- 土地面積：29.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需具備風險承受度與翻修準備。
此物件最大的亮點在於「地段」與「產品型態」，竹圍站周邊生活圈成熟，透天厝的使用價值高於同坪數公寓。然而，50 年的屋齡意味著購屋後極高機率需投入資金進行翻新，加上法拍程序的不確定性，不適合尋求「即買即住」且無暇處理修繕的買方。若您對法拍流程有一定了解，並預留了充足的整修與應變資金，此標的物能以較低的單價取得成熟區的土地持分，長期而言具備投資價值。建議優先確認房屋結構安全及租賃狀況再行參與投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市樹林區太平路 透天厝 法拍屋
新北市 樹林區
總價：3200 萬
新北法拍房仲 新北市新店區太平路 國賓大苑大樓 法拍屋
新北市 新店區
總價：3072 萬(含車位價)
新北法拍房仲 新北市三重區中央北路公寓2樓 法拍屋
新北市 三重區
總價：1460 萬
新北法拍房仲 新北市淡水區學府路公寓 法拍屋
新北市 淡水區
總價：338 萬
新北法拍房仲 新北市新莊區中榮街 揚名學園二期華廈 法拍屋
新北市 新莊區
總價：1950 萬
新北法房仲 新北市中和區中山路三段 四季紐約大樓 法拍屋
新北市 中和區
總價：1296 萬
新北法拍房仲 新北市樹林區三俊街透天厝 法拍屋
新北市 樹林區
總價：2622 萬
新北法拍房仲 新北市鶯歌區二甲路 得意居華廈 法拍屋
新北市 鶯歌區
總價：900 萬(含車位價)
新北法房仲 新北市三峽區民生街 樂河郡京河大樓 法拍屋
新北市 三峽區
總價：1742 萬
新北法拍房仲 新北市樹林區三俊街 富豪花園大廈 法拍屋
新北市 樹林區
總價：1700 萬